1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%
秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
7,529万円
114.2万円/㎡
4,197
6,418
8,639
10,861
AI査定結果
推定相場価格
7,529万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,418万円〜8,639万円
97.4万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
秀和月島レジデンス
6,999万円（106.2万円/㎡）/ 4階 / 65.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 6,999万円 | 106.2万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,980万円 | 99.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,200万円 | 105.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,999万円 | 100.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 5,299万円 | 106.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 4,999万円 | 100.0万円 | 4階 | 50㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 4,400万円 | 110.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,400万円 | 110.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/14 | 5,299万円 | 106.0万円 | 4階 | 50㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 5,499万円 | 110.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 5,499万円 | 110.0万円 | 4階 | 50㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/11 | 5,599万円 | 112.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 5,599万円 | 112.0万円 | 4階 | 50㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/24 | 5,799万円 | 116.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/18 | 5,799万円 | 116.0万円 | 4階 | 50㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 6,180万円 | 107.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/03 | 5,680万円 | 98.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,380万円 | 87.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 6,180万円 | 107.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 5,880万円 | 101.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/23 | 4,199万円 | 84.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 86.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 6,999万円 | 106.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/04 | 村上第4ビル 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 4,899万円 | 81.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,780万円 | 81.0万円 | 58.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/21 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,280万円 | 129.6万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 5,100万円 | 80.0万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、中央区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は中央区の平均と比較して8.3%割安です。